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ギフト包装について

商品概要
商品説明日本の夏!粋で涼しいメンズステテコ!
国産「高島縮(たかしまちぢみ)」を使用したメンズステテコです。

さらりと爽やかな肌あたり
汗をよく吸い張りつきにくい
高温多湿な日本の夏に最適な1枚です。

エアコンのない時代に重宝されたステテコ
江戸時代から継承される「高島縮」を使用した本商品は
履いていただくと爽やかな着心地と涼しさを実感していただけるはずです。
ぜひエアコンの使用を減らし、自然の風を感じてみてください。

さらにうれしく快適に履けるひと工夫
・便利な前開きつき、前ボタンあり
・ふわっとやわらかなウエストバンド
ブランド名 AZ/アズ
商品名 涼しい!国産「高島縮」を使用したメンズステテコ
サイズM(ウエスト76~84)・L(ウエスト84~94)・LL(ウエスト94~104)
素材/産地高島縮(たかしまちぢみ)綿100%/日本製
注意点
■サイトに掲載されている商品は、モニター環境により実際のものと素材感・色が若干異なって見える場合がございます。加工具合により掲載画像との誤差が見られる場合もございます。予めご了承くださいますようお願い申し上げます。

当商品は衛生管理上の理由によりご着用の有無にかかわらず、商品お届け後のお客様都合によるご返品、及びサイズ交換はお受けできません。ご了承くださいませ。
※不良品・お届け商品間違いの場合のみ返品/交換をお受けいたしております。

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質感: 4/5快適: 5/5値段: 4/5品質: 5/5使いやすさ: 4/5伸縮性: 3/5意匠: 4/5製品は素晴らしく見え、材料は優れたグレードです。サイズやフィッティングは良いです。快適に感じる。色は良いです。

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提携企業

プロパティアクセスは国内・国外不動産の双方に精通しています

不安が尽きない海外不動産取引を透明性と専門性をもってアドバイスをするために正しい情報配信、質の高いコンサルティング、売却までの戦略実行を行います

日本人が海外不動産を通じて豊かになれるようサポートします

サービスを2分でご紹介

セミナー

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04日23日(土) - 04日23日(土)

【セブ/ランカウイ】魅惑のリゾート案件をご紹介【自己利用可】
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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